サンライトパストラル五番街

  • 千葉県松戸市新松戸七丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,398万円
26.9万円/㎡
相場
2,670万円
29.9万円/㎡
1,152
2,164
3,176
4,188
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,176万円
24.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンライトパストラル五番街
2,398万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 89.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は24.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/242,398万円26.9万円2階 89.21㎡ 4LDK南
2025/11/191,800万円20.2万円10階 89.21㎡ 3LDK南
2025/10/171,730万円20.1万円13階 86.07㎡ 3LDK+S南
2025/09/292,180万円29.0万円4階 75.23㎡ 3LDK南
2025/09/191,980万円26.3万円11階 75.23㎡ 1LDK+S南
2025/07/281,490万円17.3万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/07/271,830万円21.3万円13階 86.07㎡ 3SLDK南
2025/06/261,780万円20.7万円12階 85.96㎡ 2LDK+S南
2025/06/122,280万円30.3万円4階 75.23㎡ 3LDK+S南
2025/04/141,380万円19.1万円7階 72.09㎡ 3DK南
2025/02/221,340万円17.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2025/02/181,800万円21.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/061,890万円22.2万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2025/02/011,798万円24.9万円6階 72.09㎡ 2DK南
2025/01/312,080万円24.2万円12階 85.96㎡ 2SLDK南
2025/01/292,200万円25.6万円12階 85.96㎡ 2LDK+S南
2025/01/121,490万円19.8万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2024/12/172,280万円27.5万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2024/12/071,600万円19.3万円1階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/11/111,990万円23.4万円7階 85.03㎡ 1LDK南西
2024/10/282,080万円23.3万円13階 89.21㎡ 3SLDK南
2024/08/071,750万円23.3万円7階 75.23㎡ 3SLDK南
2024/08/071,480万円20.5万円6階 72.09㎡ 2LDK南
2024/07/241,980万円23.9万円7階 82.82㎡ 3SLDK南
2024/07/052,180万円26.3万円3階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/06/112,180万円25.4万円7階 85.96㎡ 1LDK南西
2024/02/202,380万円28.7万円7階 82.82㎡ 3LDK+S南
2024/02/172,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 3LDK南
2024/02/152,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 4LDK南
2024/02/062,580万円31.2万円4階 82.82㎡ 3LDK+S南西
2023/08/251,580万円21.3万円3階 74.3㎡ 3LDK南
2023/08/252,390万円33.2万円3階 72.09㎡ 3LDK南
2023/07/081,630万円21.9万円3階 74.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,398万円26.9万円89.21㎡4LDK2階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/06/07新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,180万円32.0万円68.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2024/06/05新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,180万円27.9万円78.09㎡4LDK3階 / 11階建 -1979年777戸SRC
2025/07/05新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,650万円20.9万円78.9㎡3SLDK2階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2024/06/05新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅13分 2,180万円27.9万円78.09㎡4LDK3階 / 11階建 -1979年777戸SRC
2024/07/14新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅11分 1,980万円25.4万円78.09㎡4LDK1階 / 10階建 南西1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は松戸市の平均と比較して1.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名サンライトパストラル五番街
所在地千葉県松戸市新松戸七丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩15分
築年月1980年
階数14階建
総戸数808戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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