1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比-5.6%
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サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩15分
1980年築 / 14階建 / 808戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,358万円
18.8万円/㎡
927
1,214
1,501
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,501万円
16.8万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンライトパストラル五番街
1,100万円（15.3万円/㎡）/ 10階 / 72.09㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,100万円 | 15.3万円 | 10階 | 72.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,980万円 | 26.3万円 | 11階 | 75.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/20 | 2,390万円 | 26.8万円 | 3階 | 89.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,398万円 | 26.9万円 | 2階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,800万円 | 20.2万円 | 10階 | 89.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,398万円 | 26.9万円 | 2階 | 89.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,730万円 | 20.1万円 | 13階 | 86.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/29 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 26.3万円 | 11階 | 75.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/28 | 1,490万円 | 17.3万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,830万円 | 21.3万円 | 13階 | 86.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,780万円 | 20.7万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,280万円 | 30.3万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 19.1万円 | 7階 | 72.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,340万円 | 17.8万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,800万円 | 21.2万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,890万円 | 22.2万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,798万円 | 24.9万円 | 6階 | 72.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,080万円 | 24.2万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,200万円 | 25.6万円 | 12階 | 85.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 1,490万円 | 19.8万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,280万円 | 27.5万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,600万円 | 19.3万円 | 1階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/11 | 1,990万円 | 23.4万円 | 7階 | 85.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 23.3万円 | 13階 | 89.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,750万円 | 23.3万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,480万円 | 20.5万円 | 6階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 26.3万円 | 3階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 25.4万円 | 7階 | 85.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 31.2万円 | 4階 | 82.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 33.2万円 | 3階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,630万円 | 21.9万円 | 3階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は松戸市の平均と比較して53.8%割安です。